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请问朝北的22层小户型房子能不能买??？小户型一手房好还是二手房比较好？

匿名 | 被浏览 176次 2021-08-20
想给孩子买个学区房，今天去看房，朝南的房子没有了，一共35层，只有一个22层的一室一厅的48平米的房子，卧室和阳台朝北，客厅没窗户，位置在整栋房子的中间，房子外面比东西两面凸出来一点，看上去采光还可以，靠近小区大门口，和其他楼的间距比较宽，请问能不能买啊，是不是一年到头一点阳光都没有啊，知道的朋友请说说，谢谢啦！

我来帮他解答

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4条回答

  • 匿名 最佳答案

    小户型一手房好还是二手房比较好？这个主要看个人需求，其实一手房也要交很多税，比如契税、公维等，能不能办得了房产证多长时间能办下来房产证都是未知数！相对来说二手房就省事多了，不用担心开发商跑了也不用担心办不了房产证，还不用担心规划的配套后期没有了。直接过户就行。房子有没有问题也经过时间检验了！

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  • 匿名 2021-08-20 06:59

    岳阳小户型二手房总价188万均价19905元/㎡，11/22层户型4室(125.44㎡)岳阳小户型二手房总价241万均价29345元/㎡，9/21层户型4室(151㎡)岳阳小户型二手房总价480万均价26654元/㎡，12/21层户型4室(290.1㎡)价格来源于网络，仅供参考

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  • 匿名 2021-08-20 07:21

    小户型要根据自己需要，首先要确定常住人口，然后决定要几个卧室，然后可以用到榻榻米，沙发床等不是很占空间，但是家里人多了能很方便的使用的家具！飘窗等看能不能做成柜子增加储物空间，总之请个好点的设计师吧，现在房价贵，空间本来不大，随随便便浪费几平米直接就损失几万块不说，居住的也不舒心

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  • 匿名 2021-08-20 08:37

    现在首付比例增加了，6万可能刚刚好。因为还要交契税啊其他的费用。只能买40平左右小户型。如果你增加首付的钱，如果你是固定收入4千，可以买80平左右的房子，25年期每月还贷还不到2000块。希望我的回答可以帮助你

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