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2条回答

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  匿名 最佳答案

  1、假如只有和开发商当时的合同，没有房管局的备案合同那么办房产证的可能性很小至少还要等很久
  2、这个房子可能是违建或手续不全
  3、你应该去所辖房管部门了解一下该楼盘的实际情况后再决定应该怎么进行下一步的工作
  4、假如房屋的产权有问题，建议跟其他居民一起通过法律渠道解决

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  匿名 2021-08-20 06:29

  房子交房时一定要关注，很多细节都要关注到，要不到时交房时后，签过字以后开发商就没有不怎么理，当时一定要检查清楚。
  （1）查看房屋主卧及客厅接近露台的地面和顶上有无裂缝。与房间横梁平行的裂缝，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。
  （2）露台处的两侧墙面是否有裂缝，若有亦属严重质量问题。房屋的结构问题常出现在阳台，万一发现房间与阳台的连接处有裂缝，很有可能是阳台断裂的先兆。
  （3）承重墙是否有裂缝，若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，存在危险隐患。
  （4）墙身、墙角接位、顶棚有无裂痕。通常比较容易出问题的地方也就这几个，你在检查时候就是要特别的关注，就是怕承重墙出现裂缝，那样也是比较危险的。

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