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请问，我买了一套房子想把门改从阳台进可以吗？（原来的门是从餐厅进）。我去咨询了我们物业，是不同意。

请问，我买了一套房子想把门改从阳台进可以吗？（原来的门是从餐厅进）。我去咨询了我们物业，是不同意。

匿名 | 被浏览 140次 2021-08-19

请问，我买了一套房子想把门改从阳台进可以吗？（原来的门是从餐厅进）。我去咨询了我们物业，是不同意。

我来帮他解答

3条回答

匿名 最佳答案

物业管理用房的法规是根据《物业管理条例》第三十条建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房。住建部没有明确规定物业管理用房的面积，各地的住建局会对此项进行解释，属于地方法规的性质通常是房屋总面积的千分之三到五的面积无偿配置，最低不少于五十平方。而且还应是地面上的房屋，无电梯的应该不高于四楼。以上信息仅供参考，希望能帮到你。

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匿名 2021-08-19 20:06

没有专门的针对非住宅物业的管理条例，一般来说住宅物业应当实行物业管理，非住宅物业推行物业管理，具体管理办法还是参照住宅物业管理条例的。

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匿名 2021-08-19 21:41

不需要，根据政策，物业管理用房的面积已经公摊到所有的商品房面积之中了。所以物业用房属于公共面积，不能办理独立产权另，如果开发商在建设中没有预置物业管理用房，而是用部分商品房暂用于物业管理使用，则可以办理产权证希望能够帮到您！

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