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5条回答

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  匿名 最佳答案

  你问的关于厕所漏水的原因以及厕所漏水怎么处理这个问题。我在相关网站找到一些资料，和你一起分享下啊。原因1，水管的问题引发漏水，这是很少见的一个漏水情况，通常是水管损裂，或者重新装修的时候不小心碰破了水管引发漏水的。解决办法:市面上有那种修补水管的公司，不过只能维持一段时间，水管问题最根本的办法就是换水管，修是解决不了问题的，假如是明管还好操作，假如是暗管，那就麻烦了，不过也的拆地板了换。原因2，防水层的问题，这是最常见的漏水原因，通常老房子或者不负责热的开发商做的新房子都很可能会出现漏水的问题。解决办法：以前的老办法就是挖开地板撬开瓷砖重新做防水层，假如做的仔细，效果还是还不错，不过代价也巨大，一个8平米的洗手间，通常都要耗子8000-1.5万的资金。假如做的不仔细，防水测试不过关，那就要面临再次破砖挖地板，再次重新做防水。

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  匿名 2021-08-21 05:38

  假如楼上漏水发生在房子质保期内(正常情况下房子的防水质保为5年，管道质保为2年)，只要是非人为的，开发商就应担负起相关责任。当开发商不予理会时，受损业主可以到当地质监部门进行投诉，或直接将开发商告到法院。值得关注的理，假如楼上漏水，房子还在质保期内，又确信不是人为破坏的时，无论是受损业主还是楼上邻居业主，都应及时让开发商进行修补处理。假如让开发商拖到质保期后，很可能还得自己清理。并且，当开发商按业主要求，派人来修补后，还是不行，或维修不到位，反复两次后，业主可以自行找人进行维修，费用由开发商来出。

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  匿名 2021-08-21 05:59

  对，您做的很好！他们真的很可恨的！他们物业和开发商真的很过分?。∫欢ㄒ笏侵匦路乱幌?，防水要做一下，您可以联名您那一幢楼的居民给物业和开发商压力，假如他们不理您的话！就把这些豆腐渣工程拍照发到网上去，看他们修不修？实在不行的话就通过司法途径??！期望能帮到您。

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  匿名 2021-08-21 06:07

  1、顶楼不是全部都漏水的，只要防水层做的到位是没有问题。现在的防水技术与材料是先进很多的，就算很不幸的真的倒霉买到了漏水的房子，修理也是很容易的；
  2、对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，由此看来购买的楼盘顶层假如在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，引发自己承担维修费用。假如在质保期内楼顶漏水，而开发商不履行义务，那就到消协、住建部门和质监部门等处投诉，假如投诉后对方还是履行义务，就找新闻媒体曝光他们，同时准备走司法途径解决。

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  匿名 2021-08-21 06:35

  地下室属于房屋的附属设施。要视实际情况办理契税。假如你不办产权证，那么你就不用缴纳了。假如你的房子是家庭唯一住房，建议你要求开发商将房屋和地下室分开开，那么你的契税就是房款*1%+车库款*4%。

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